(1)保障性住房和房产交易管理中心所出售的公租房，按照住宅的商品房标准进行处理。(2)公共租赁住房由保障性住房和房产交易管理中心提供出租，仅限于与保障性住房和房产交易管理中心签订租赁合同的租户使用，且该套房的房产学位尚未被占用。该租户若需使用房屋对应的学位，无需前往社区办理房产学位授权使用证明，仅须提交与保障性住房和房产交易管理中心签订的《公共租赁住房租赁合同》即可。