关于解决困难群体住房难问题的建议

　　提建议代表：王斯庆、折利恒、托娅、李喜明、高晓燕

　　代表团：阿镇

　　2007年至今，我旗共建成公租（廉租）房6094套32.78万平米，分布在六个小区内，后因房屋结构改造有部分房源进行二改一，现有房源共计5802套36.42万平方米。其中，用于棚改安置及其他1238套10.09万平方米，另有六期经济适用房366套3.64万平方米也用于公租房租赁，现共计租住套数4564套26.32万平方米。

　　因近年来我旗实施棚户区改造，部分回迁安置用房不能按时交付使用，导致我旗暂时出现公租房供需矛盾。经统计，现有2500多户住房困难户因公租房房源紧缺，等待分配。为解决我旗住房困难家庭的住房问题，按照《内蒙古自治区人民政府关于进一步加强和完善城镇保障性住房建设和管理的意见》的要求，拟将我旗现有4564套公租房采取租售并举的方式，出租50%，出售50%，出售资金用于新建公租房，以解决城镇低收入家庭住房困难问题，实现应保尽保。

　　鉴于上述情况，建议：

　　遵循“先租后售、自愿购买、产权分类、分步实施、统一管理”的原则。每个项目出售量不得超过总量的50%，确保租赁性保障房房源的持续增长，出售资金全部用于新建或改建公租房1000套。建议出售房源，将民悦C区、红海子蓝天家园A区、红海子蓝天家园C区、西山六期阳光家园、廉租房一、二、三期共计2282套房屋进行出售。符合我旗公共租赁住房租住条件的原住户在阿镇地区无房且通过社区申报公示后分配公租房的承租人。按照届时同地段、同类别普通商品住房价格的70%确定，届时由房管局会同发改、财政、国资、审计等部门测算。